السوق العقاري هو الملاذ الآمن لحفظ الأموال منذ سنوات طوال، ببساطة لأن الأرض لا تفنى ولا تتغير مهما دار الزمن، ولكن مع تسارع الأزمات الاقتصادية والتقلبات التي تشهدها الأسواق العقارية، هل الاستثمار في العقارات مربح ولا يزال هو الاختيار الأفضل؟ دعونا نتعرف إلى ذلك في هذا المقال.
يواجه السوق العقاري عدة تحديات فرضتها عليه الأوضاع الاقتصادية الحالية، وتتضمن التالي:
يزيد التضخم تكاليف البناء والمواد الخام، وعلى إثره ترتفع الأسعار وقد تنخفض القوة الشرائية والطلب على العقارات.
تؤثر أسعار الفائدة في سوق العقارات بصورة عكسية، على سبيل المثال ارتفاع سعر الفائدة يقلل من الاقتراض العقاري ويقل معها الاستثمار، والعكس صحيح انخفاض سعر الفائدة يشجع المستثمرين على الاقتراض البنكي والاستثمار العقاري وعندها ينتعش السوق العقاري.
يؤثر الدخل القومي في القوة الشرائية للمستهلكين، أي ارتفاع الدخل القومي يزيد الطلب على العقارات والعكس صحيح.
وما نستنتجه من ذلك أن الأزمات الاقتصادية تؤثر في حركة سوق العقارات، وعليه يتساءل الكثيرون: "هل الاستثمار في العقارات مربح في ظل هذه الظروف؟".
يظل الاستثمار في العقارات مربحًا رغم الأزمات الاقتصادية المتتابعة، والسبب وراء ذلك ما يلي:
ولا ينتهي الأمر عند هذا الحد فإن فوائد الاستثمار العقاري عديدة، ويمكنكم التعرف إليها من خلال الضغط على هذا الرابط.
يكون الاستثمار العقاري مربحًا إذا خطط له المستثمر بصورة جيدة، وانتبه إلى العوامل المؤثرة في مقدار الربح، وتتضمن تلك العوامل ما يلي:
المقارنة بين الاستثمار في العقارات والذهب من أكثر الأمور التي تشغل رأي جمهور الناس في مصر؛ لأنهما من الأصول الثابتة الملموسة التي تحفظ قيمة المال في ظل التضخم.
ورغم تشابه مميزات الاستثمار العقاري والاستثمار في الذهب إلى حد كبير، لكن أكثر ما يميز الاستثمار العقاري هو أنه يمكن الحصول على دخل ثابت من العقارات عند تأجيرها، وهو ما لا يمكن تحقيقه من الذهب.
إذا أيهما أفضل؟
إجابة هذا السؤال تعتمد على العوامل التالية:
فإذا كان العميل يبحث عن استثمار قصير الأجل ولا يفكر في دخل ثابت فيمكن له الاستثمار في الذهب، أما إذا كان هدفه استثمار طويل الأجل أو الدخل الثابت فالعقارات الأفضل بلا منازع ومن هذا الرابط يمكنك التعرف إلى أفضل أنواع الاستثمار العقاري، وهناك حل أخير أن ينوع استثماراته بين العقارات والذهب.
في هذا المقال تعرفنا إلى إجابة سؤال هل الاستثمار في العقارات مربح أم لا، ومتى يكون الاستثمار في العقارات مربحًا، وما يميز الاستثمار في العقارات عن الذهب.
إذا كان لديكم أي استفسارات أخرى يمكنكم التواصل معنا عبر الارقام الموضحة أمامكم في الموقع الإلكتروني.
