دليلك إلى شراء شقق نص تشطيب والنصائح التي يجب اتباعها

بدءًا من الطوب الأحمر مرورًا إلى اللمسات الجمالية الأخيرة التي تضعها على جدران منزلك، يمر بيتك بمراحل عديدة حتى يصير مكانًا رائعًا ملائمًا لذوقك الخاص، وهذا ما تمنحه إياك الشقق نصف التشطيب.

يمنحك شراء شقق نصف تشطيب فرصة وضع لمساتك الشخصية على الشقة من حيث السباكة والكهرباء والمحارة والمظهر الأخير الذي يرضيك.

تابع القراءة معانا حتى نرشدك إلى كيفية شراء شقق نص تشطيب، بالإضافة إلى بعض النصائح بشأن استكمال تشطيبها، فتابع معنا.

ماذا تختلف شقق نص تشطيب عن غيرها من الشقق؟

يقال شقق نص تشطيب أو باللغة الدارجة "شقة عالمحارة"، حينما تحتاج الشقة إلى:

• ضبط الحوائط ودهانها.
• تركيب الزوايا والكرانيش.
• وصلات ومفاتيح الكهرباء فقط، إذ يكون بها مواسير الكهرباء.
• تركيب طقم الحمام الصحي، مثل الحوض والحمام وغيرهما، أما مواسير الماء فستكون موجودة.
• وضع النوافذ والأبواب، لكن سيكون بها الحلوق الخشبية للأبواب والشبابيك.

اقرأ المزيد أيضًا: اسعار الشقق في التجمع الخامس بالتقسيط

ما مراحل إكمال شقق نص تشطيب؟

لتصبح شقتك جاهزة تمر بمراحل عدة، بناءً على المرحلة التي استلمتها بها، فقد تكون بلا تشطيب أي بالطوب الأحمر ويتطلب هذا الأمر الكثير والكثير من الأعمال في السباكة والكهرباء والنجارة وغيرهم حتى تصبح جاهزة لتعيش بها.

أما مرحلة نصف التشطيب فقد أُنجز بها بعض هذه الأمور، لذا تحتاج إلى مراحل أقل، وسنوضح لك الآن هذه المراحل بالتفصيل:

مرحلة الكهرباء

عند استلام شقق نصف تشطيب سيكون بها مواسير الكهرباء، وسيلجأ المهندس الكهربائي إلى ما يلي:

• عمل ممرات للكهرباء داخل الأسقف والجدران.
• تحديد موضع عداد الكهرباء خارج البيت، وتوزيع الكهرباء على حجرات المنزل ووضع لوحة المفاتيح الخاصة بها.
• تحديد أماكن المصابيح وتنظيم أمر الإنارة كما هو المتفق.
• تمرير أسلاك الكهرباء بالسقف والجدران.

اقرأ المزيد عن: أنواع التشطيب

مرحلة أعمال السباكة

تتطلب مرحلة أعمال السباكة الكثير من الاهتمام والعناية حتى لا تتفاجئ مستقبلُا بحدوث تسريبات، وتشمل ما يلي:

• تحديد مناطق الصرف الصحي، والأجهزة التي تعتمد على الماء، مثل الغسالة.
• التأكد من العزل المائي، ومن أن صرف المطبخ منفصل عن الحمام.

مرحلة أعمال النجارة

تعتمد هذه المرحلة على أشخاص متخصصين في أعمال الخشب والنجارة لتثبيت الأبواب والشبابيك وغيرهما بصورة صحيحة، عبر وضع هياكل الأبواب أولًا والحرص على مسافة الارتفاع بين الأرضية والباب، ثم تركيب الباب النهائي في آخر المرحلة.

مرحلة المحارة

تعد من أهم المراحل التي يتوقف عليها مظهر الجدران النهائي والدهان عليه، لذا احرص على استخدام مواد وخامات ذات جودة عالية، ويجب التأكد من تغليف حلوق الأبواب والنوافذ وعبوات الكهرباء قد البدء فيها، وأن أسطح الجدران متساوية.

إرشادات هامة عند شراء شقق نص تشطيب وتشطيبها بنفسك

إن مرحلة التشطيب مرحلة هامة، يظهر فيها الخطأ جليًا ويؤثر في الشكل النهائي، مثل خشونة المحارة أو عدم تساوي الأسطح وتعرجها، لذا جمعنا لك بعض الأخطاء الشائعة التي قد تحدث عند استلام شقه نص تشطيب وإكمال تشطيبها حتى تكون في مأمن منها:

• تأكد من أن الخامات المستخدمة هي المواد الخاصة بها، عن طريق الفرز والمراجعة الدوريين.
• شارك في اختيار الخامات المستخدمة وتأكد من أن سعرها في السوق هو نفس السعر المتفق عليه، ولا تترك الأمر كلية للمقاول.
• اشرح بعناية ما تريد للعمّال وتأكد من استيعابهم للأمر، حتى لا تتفاجئ أن التنفيذ يختلف عن رغبتك.
• تأكد من تنظيف الحوائط من الغبار والأوساخ قبل وضع الدهان، وأن السطح مستوٍ لأن هذا قد يؤثر في المظهر النهائي أو يظهر الدهان بلون مختلف.
• تابع أعمال المحارة بنفسك أو ولَّ مهندسًا مختصًا، حتى لا تتكبّد تكاليف مالية فادحة وتضييعًا للوقت إن نُفذت بصورة خطأ.
• تأكد من أن حلوق النجارة ذات جودة عالية، حتى لا تضطر إلى استبدالها في المستقبل القريب وتتكبد خسائر مالية.
• تأكد من أن الصرف الصحي الخاص بك مستقلًا عن العمارة إن كانت الشقة بالدور الأرضي.
• خطط أماكن الفيش ووصلات التلفزيون والإنترنت، وتأكد من تنفيذها مثلما أردت.
• تأكد من أن أعتاب الأبواب والشبابيك على مستوى واحد.
• اختبار العزل المائي داخل الحمام، بوضع الماء لمدة يومين والتأكد من أنه لا يتسرب.

شقق نصف تشطيب بالتقسيط في التجمع الخامس، حيث الرقي والفخامة

تقدم لك شركة NCB للتطوير العقاري شقق للبيع في التجمع الخامس في كمبوند "فالنسيا فالي" الذي بُني على مساحة واسعة يحتل أغلبها الحدائق والمسطحات المائية والبحيرات الصناعية؛ مما يعطيك إحساسًا بالرحابة والجمال.

وتتنوع هذه الشقق ما بين شقق دوبلكس للبيع في التجمع الخامس وفلل واستديوهات سكنية، بمساحات متنوعة تناسب ذوق جميع الأفراد.

تستطيع الآن الاعتماد على شركة NCB للتطوير العقاري صاحبة الخبرة الكبيرة في سوق العقارات المصري، في الحصول على شقق نصف تشطيب من خلال التواصل بأحد الأرقام الموضحة على الموقع الإلكتروني.