رحلة البحث عن ارخص كمبوند في التجمع الخامس

منطقة التجمع الخامس من أكثر المناطق الجاذبة للراغبين في شراء وحدات سكنية جديدة، والغريب أننا نجد عديدًا منهم يبحث عن ارخص كمبوند في التجمع الخامس بغض النظر عن موقع الوحدة ومواصفاتها!

لكن على كل عميل التفكير بطريقة أعمق من ذلك فما الفائدة من شراء وحدة سكنية بسعر منخفض تقع في مكان مهجور لا يوفر أي خدمات؟ في تلك الحالة يصبح من المستحيل السكن بها أو تأجيرها أو حتى بيعها في المستقبل والحصول على أرباح.

ولذلك نشرح لك في هذا المقال المعايير الرئيسية التي ينبغي أن تأخذها بعين الاعتبار عند البحث عن ارخص كمبوند في التجمع الخامس، وما هي أفضل شركة تقدم أنجح المشاريع لتتعاقد معها.

مميزات التجمع الخامس

يعد التجمع الخامس من أرقى وأفضل الأحياء السكنية في القاهرة، إذ يمتلك عديدًا من المميزات، أهمها:

الموقع الجغرافي

يقع التجمع الخامس في شرق محافظة القاهرة، ما بين طريق السويس شمالًا وطريق العين السخنة جنوبًا، إلى جانب قربه من الطريق الدائري مما يتيح سهولة التحرك منه وإليه.

تعرف أيضاً على: أفضل عقارات للبيع بالتجمع الخامس

الشوارع الواسعة

تتميز شوارع التجمع الخامس عن الأحياء الأخرى باتساعها، خاصة شارعي التسعين الشمالي والجنوبي فهما المحور المركزي للقاهرة الجديدة.

الخدمات

يتوفر بالتجمع الخامس خدمات متنوعة، مثل:

  • المدارس الخاصة والدولية.
  • الجامعات المختلفة، مثل الجامعة الأمريكية وجامعة المستقبل.
  • النوادي الكبرى، مثل نادي بتروسبورت ونادي الزهور ووادي دجلة بالإضافة إلى فرع النادي الأهلي الجديد بالتجمع.
  • المراكز التجارية الهامة والحيوية، مثل كايروفستيفال سيتي والداون تاون.
  • البنوك بفروع متعددة على مستوى المنطقة.

الطقس المعتدل

يختلف الطقس في التجمع الخامس عن طقس القاهرة الكبرى نظرًا إلى مساحته الشاسعة وارتفاعه عن سطح البحر بما يقارب 180 مترًا، مما يجعل الجو في الصيف معتدلًا وأقل حرارة عن المعتاد.

اقرأ المزيد عن: افضل كمبوندات في التجمع الخامس

رحلة البحث عن ارخص كمبوند في التجمع الخامس

إذا كنت تسعى لامتلاك وحدة سكنية أو تجارية أو إدارية في التجمع الخامس بهدف الإقامة أو الاستثمار فعليك ألا تبحث فقط عن ارخص كمبوندات التجمع الخامس وتقيس الأمور من زاوية واحدة، بل يجب أن تضع في اعتبارك أولويات أخرى، مثل:

  • مساحة الوحدة المرغوبة وهل تتوافق مع الميزانية المتاحة أم لا.
  • موقع الكمبوند والخدمات المتوفرة بداخله، ومدى قربه من المناطق الحيوية بالتجمع.
  • توافر الأمن على مدار 24 ساعة للحماية من الحوادث والسرقات.
  • جودة الصيانة المقدمة من إدارة الكمبوند التي من المفترض أن تزيل عن كاهلك التفكير في عديد من الأمور، مثل رعاية المساحات الخضراء ورش المبيدات الحشرية وتنظيف العمارات دوريًا وخدمات الكهرباء والسباكة وغيرها.
  • سمعة شركة التطوير العقاري المسؤولة عن الكمبوند ومدى التزامها بمواعيد التسليم وخدمات ما بعد البيع.
  • تقدير قيمة العقار في المستقبل، وهل سيزداد سعره على المدى البعيد لجني الأرباح أم لا بسبب انخفاض مستوى المعيشة بداخله وعدم توافر جميع النقاط السابق ذكرها.

اقرأ المزيد عن: افضل استوديوهات للبيع في التجمع الخامس

فالنسيا فالي ارخص كمبوند في التجمع الخامس والأعلى جودة

يتميز كومبوند فالنسيا فالي "Valencia Valley" بأنه ارخص كمبوند في التجمع الخامس إذا قارنا القيمة مقابل السعر فهو الرابح بالتأكيد نظرًا إلى جودة ما يقدمه، وإليكم الآن أبرز التفاصيل الخاصة بالكمبوند:

المساحة

حرص المهندسون قبل البدء بالمشروع على تصميم كمبوند مميز ومختلف بوحدات متنوعة المساحة لتتناسب مع احتياجات قطاع كبير من العملاء، بناء على ذلك يوجد بالكمبوند:

  • سكاي روف بمساحة 36 حتى 60 مترًا مربعًا.
  • استوديوهات تبدأ بمساحة 98 مترًا مربعًا.
  • شقق سكنية بمساحة تتراوح ما بين 122-209 متر مربع.

التصميم

راعى مصممو المشروع أهمية المساحات الخضراء، لذلك فإن جميع العقارات بمختلف أنواعها تطل على الخضرة والطبيعة الساحرة، هذا بالإضافة إلى تصميم المباني بأشكال فخمة وراقية ومناسبة للحياة العصرية.

لا يقتصر الأمر على ذلك فحسب بل يضم الكمبوند كذلك:

  • منطقة مخصصة للمراكز التجارية؛ ليستطيع جميع العملاء شراء كافة احتياجاتهم من داخل الكمبوند دون الحاجة للتسوق خارجه.
  • مصاعد كهربائية مخصصة لكل عمارة مع توافر جراج خاص تحت الأرض.
  • محطة شحن كهربائية للسيارات والدراجات التي تعمل بالكهرباء.
  • ماكينات صرف آلي منتشرة في كافة أرجاء المشروع.
  • عيادات طبية وصيدليات.
  • منطقة ترفيهية.
  • بحيرات صناعية.

الأسعار

يعد كومبوند فالنسيا فالي ارخص كمبوند في التجمع الخامس يمتاز بالمواصفات السابقة، إضافة إلى تنوع أنظمة الدفع والسداد الميسرة، ومنها:

  • امتلاك الوحدة بدون مقدم وتقسيط الثمن على 4 سنوات بدون فوائد.
  • خصم 10% على إجمالي ثمن الوحدة في حالة دفع مقدم 10% مع تقسيط المبلغ المتبقي على 4 سنوات.
  • خصم 15% على إجمالي ثمن الوحدة في حالة دفع مقدم 15% مع تقسيط المبلغ المتبقي على 4 سنوات.
  • دفع مقدم حجز 10%، والدفعة الثانية بعد سنة وتقسيط باقي ثمن الوحدة على 6 سنوات.
  • دفع مقدم حجز 20% وتسديد المبلغ المتبقي بدون فوائد على 4 سنوات، والحصول على خصم 18%.
  • تعاقد بدفع 30% من ثمن الوحدة ودفع 5% بعد سنة، مع تقسيم المبلغ المتبقي على 8 سنوات بدون فوائد.
  • في حالة الدفع كاش يُخصم 30% من إجمالي ثمن الوحدة.

أفضل شركة تطرح ارخص كمبوند في التجمع الخامس

إن شركة NCB للتطوير العقاري "New Capital Builder" من الشركات الرائدة في هذا المجال نظرًا إلى خبرتها الواسعة التي تزيد عن 25 سنة، وقد طرحت بالفعل كومبوند فالنسيا فالي الذي تحدثنا عنه سابقًا، ويقع في قلب التجمع الخامس بالقرب من محطة المونوريل وشارع التسعين الجنوبي.

ليس ذلك فحسب بل قدمت الشركة أيضًا مجموعة من المشاريع المتميزة التي تمثل 50% من سوق العقارات بمصر في أهم المناطق كالتجمع الخامس.

نكون بذلك قد وضحنا لكم ارخص كمبوند في التجمع الخامس والأعلى جودة، لمزيد من التفاصيل يمكنكم التواصل مع فريق عمل شركة NCB عبر الأرقام الظاهرة لديكم على الموقع الإلكتروني.

شارك

مواضيع شبيهة

جميع الحقوق محفوظة NCB Developments, 2024Privacy Policy
سجل بياناتك
phone-handsetcalendar-fullcrossmenu